[사업개요 및 주변환경]
경기도 성남시 위례신도시 A3-7블록에 위치한 '위례엠코타운플로리체'가 11월 입주를 앞두고 있다. 단지는 트랜짓몰이라는 중심상업지역 및 근린상업지역과 가까운 편으로 편의시설 이용이 용이한 편이다. 또 단지 주변으로는 청량산, 장지천, 창곡천공원과 성남GC가 인접해 있어 쾌적한 주거환경이 기대된다.

 

'위례엠코타운프롤리체'는 지상 최대 24층 13개동 총 970가구다. 면적 별 가구수는 95㎡ 602가구, 101㎡ 368가구다.

 



 

[개발호재]
위례신도시는 서울시에서 전략적으로 개발을 진행한 곳 중 한 곳으로 장지동과 함께 미래형 복합도시로 개발이 진행돼 왔다. 송파구, 하남시, 성남시에 걸쳐 있는 위례신도시는 670만㎡ 약 42,000여 세대 규모이다. 계획상 사업기간은 2017년 12월까지이다. 기존의 신도시와는 다르게 도심 및 강남지역 접근성이 뛰어난 점이 위례신도시의 장점이다. 휴먼링과 트램이라는 특징을 갖추고 주변의 문정지구와 더불어 대규모 개발이 진행되고 있는 위례신도시는 향후 대표적인 주거지역으로 변모할 것으로 예상되고 있다.

 

위례신도시에는 위례신사선(위례신도시~신사역: 14.83㎞)과 내부 트램으로 운영되는 위례선(복정역~마천역: 5.0㎞)의 2개 노선이 신설 될 예정이다. 현재 위례신도시에는 이미 약 3500여 세대가 입주한 상태이다. 휴먼링 주위로 올해 하반기부터 본격적인 입주가 시작될 예정이다.

 

[교육여건]
'위례엠코타운프롤리체' 단지 앞에는 위례초등학교와 위례중학교, 학암고(가칭)이 2016년 상반기 개교를 앞두고 막바지 공사가 진행 중에 있다.

 



 

[교통여건&생활편의시설]
'위례엠코타운프롤리체'는 지하철 8호선 복정역과 5호선 마천역이 이용 가능하며, 신설역인 8호선 우남역 개통시 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 지하철 외에도 송파대로, 서울외곽순환도로, 탄천로 등의 이용도 도로망도 이용할 수 있다. 생활편의시설로는 롯데백화점잠실점, 가든파이브, 이마트 등을 이용할 수 있다.

 

[평면&커뮤니티시설]
'위례엠코타운프롤리체'는 분양 당시 다양한 타입의 평면을 선보여 눈길을 끌었다. 전용 95㎡의 경우 알파룸을 적용해 방 4개구조로 이뤄진 A, B타입, 방 3개에 팬트리로 구성된 C, D타입이 있다.  입주민 커뮤니티시설로는 에듀케어존, 문화존, 스포츠존, 생활존, 연회장, 키즈룸, 주민회의실, 휘트니스, GX룸, 골프연습장, 보육시설, 경로당 등이 마련됐다.

 

[분양가]
'위례엠코타운프롤리체'의 분양가는 95D㎡형이 6억3800만원, 95C㎡형이 6억3960만원, 95A㎡형이 6억2850만원, 95㎡B형이 6억3900만원, 101㎡형이 6억79740만원선이다.  현재 매매가는 인기 면적, 단지 방향, 층수에 따라  95D㎡형이 최대 1억, 95C㎡형이 최대 9천만원, 95A㎡형이 최대 1억, 101㎡형이 최대 1억원선의 프리미엄이 붙은 상태다.



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