[사업개요 및 주변환경]
서울 서대문구 북아현 뉴타운 1-2구역을 재개발한 '아현역푸르지오'가 11월 입주를 앞두고 있다. 단지가 위치한 북아현 뉴타운은 개통 46년 만인 지난해 사라진 아현고가도로 철거 이후 교통 여건이 크게 개선되면서 개발이 활발히 진행되고 있어 향후 신흥주거지로서 주목 받고 있는 곳이다.

 

'아현역푸르지오' 단지 인근에는 서울시에서 선정한 걷고 싶은 '10대 길' 중 한 곳인 안산 무장애자락길이 자리하고 있어 여유로운 일상이 기대된다.

 

‘아현역푸르지오’는 지상 최대 20층 16개동 총 940가구다. 면적 별 가구수는 34~59㎡ 38가구, 84㎡ 188가구, 109㎡ 89가구다.  

 

[개발호재]
현재 이 지역은 북아현 뉴타운 재개발과 아현고가도로 철거 개발로 '프리미엄'이 거론될 정도로 분위기가 좋다. 여기에 지역의 미래가치에 관심을 둔 수요자들의 발길이 꾸준히 이어지고 있어 북아현 뉴타운은 당분간 이슈의 중심에 설 듯 하다. '아현역푸르지오'의 경우 북아현 뉴타운 첫 입주 아파트로 수요자들과 지역민들의 눈길을 끌고 있다.   
 
[교육여건]
'아현역푸르지오' 단지 옆으로는 북성초, 한성중·고가 자리하고 있다. 또 인근에는 연세대, 이화여대, 서강대, 추계예대 등 명문대학들도 가까운 편으로 ‘아현역푸르지오’는 전통 있는 학군의 탄탄한 교육 인프라를 공유할 수 있을 것으로 보인다.  

 

[교통여건&생활편의시설]
'아현역푸르지오'는 지하철 2호선 아현역과 이대역, 5호선 충정로역을 이용할 수 있다. 버스노선 또한 많은 편으로 서울 시내는 물론 수도권으로의 이동이 편리하다. 단지 인근의 생활편의시설로는 현대백화점, 서울역 롯데마트, 이마트 공덕점 등이 있고, 신촌세브란스병원, 신촌연세병원, 강북삼성병원 등의 의료시설도 자리하고 있다. 조금만 이동하면 신촌과 이대 앞 상업시설도 이용할 수 있다.

 

[평면&커뮤니티시설]
'아현역푸르지오' 84A·C·D㎡타입은 3베이, 84E㎡타입은 4베이로 설계돼 채광과 통풍이 수월하며, 84㎡와 109㎡타입은 침실 내 드레스룸과 주방 내 대형 수납장으로 꾸며졌다. 109㎡타입은 복도 수납장을 설치해 수납공간을 효율적으로 사용할 수 있으며, 주부들의 선호도가 높은 아일랜드 식탁이 제공됐다. 단지 내 커뮤니티시설에는 피트니스클럽와 골프클럽 등 운동시설과 독서실, 푸른 도서관, 어린이집, 시니어클럽 등이 마련됐다.

 

[분양가]
'아현역푸르지오'의 분양가는 34㎡형이 3억0405만원~3억2180만원, 44㎡형이 3억9435만원, 49㎡형이 4억2035만원, 53㎡형이 4억9760만원, 59㎡형이 5억3995만원, 84㎡형이 7억1855만원~7억2965만원, 109㎡형이 8억8930만원~9억0100만원선이다. 현재 매매가는 인기 면적, 단지 방향, 층수에 따라  34㎡형이 최대 5천만원, 49㎡형이 최대 4천만원, 59㎡형이 최대 6천만원, 84㎡형이 최대 2천만원선의 프리미엄이 붙은 상태다.



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