행복주택 임대료가 주변 지역 시세를 기준으로 설정되고 입주 계층별로 시세의 60∼80% 수준으로 차등화돼 결정될 것으로 보인다. 

국토교통부는 25일 대전 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원에서 열린 '행복주택 임대료 기준안 전문가 토론회'에서 이 같은 내용의 연구용역 결과를 발표한다. 

국토부는 작년 5월부터 토지주택연구원과 함께 전문가 설문조사, 해외사례 연구 등을 통해 마련한 행복주택 임대료 기준안을 정했다. 

2) 시장 / 업계 동향뉴스  

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▲ 올해 아파트 분양,사상 최대··未분양,10년새 최소

올해 전국 아파트 신규 분양이 사상 최대 수준을 기록할 것으로 전망된 가운데 지난해 전국 준공 후 미분양 아파트 수는 2008년 세계 금융위기 이후 가장 적은 것으로 나타났다. 

24일 메리츠종금증권과 부동산114 등에 따르면 올해 전국 아파트 분양 계획 물량은 34만7천세대로 2002년 32만5천세대를 넘은 사상 최대 규모로 집계됐다. 

아파트 분양은 2012년 25만2천세대, 2013년 27만세대, 지난해 31만9천세대 등으로 꾸준한 증가세를 보이고 있다.

이같은 신규 분양 시장 회복과 함께 미분양 아파트는 감소하고 있다.

▲ 서초구 강남대로변 땅값 천정부지

서초구는 올해 땅값 상승률이 서울은 물론 강남·송파 등 강남 3구 중 가장 높은 것으로 전망된다고 24일 밝혔다. 이날 발표된 국토교통부 ‘표준지 공시지가’ 예정가격에 따르면 서초구 땅값 평균 상승률은 5.9%로 서울시 전체(4.2%) 및 강남구(5.4%), 송파구(3.5%)보다 높은 수준이다. 

표준지 공시지가란 표준지 50만 필지를 조사·평가한 가격으로 토지 관련 국세·지방세 등 과세자료 및 복지분야 기초자료 등으로 활용되는 전국 3,178만 필지의 개별공시지가 산정 기준으로 쓰인다.

▲ 경기도 1월 주택 인·허가 전년보다 54% 증가

지난달 경기지역 주택 인·허가 실적이 지난해 같은 기간에 비해 50% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 

24일 국토교통부의 1월 주택 인·허가 현황자료에 따르면 지난달 경기도의 주택 인·허가 실적은 1만1천616가구로 전년 동월 7천540가구에 비해 54.1% 늘었다. 

이는 서울·경기·인천 등 수도권 평균(34.6%)과 지방 평균(35.9%)보다 높은 수치다. 

특히 분양시장에 활기가 돌면서 1월 경기도 공동주택 분양(승인) 실적은..