최근 서울·수도권 아파트값 상승세가 둔화되고 거래가 줄어들면서 아파트 경매 열기도 시들해지고 있다. 이달 들어 법원 경매에 나온 서울·수도권 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전달보다 떨어졌고 고가 낙찰도 줄었다. 

11일 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 경매에 부쳐진 서울·수도권 아파트(주상복합 포함)의 평균 낙찰가율은 87.1%로 전달(89.1%)보다 2%포인트 하락했다. 지난 6월 이후 넉달 연속 이어진 낙찰가율 상승 행진이 이달엔 멈출 것으로 예상된다.  

지난달 90.4%로 2009년 9월 이후 처음으로 90%를 넘은 서울 아파트의 낙찰가율은..

2) 시장 / 업계 동향뉴스 

 

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▲ 1~9월 국내 건설공사 76조원 수주…민간 건축공사 증가

건설사들이 1~9월 국내에서 76조8690억원 규모 건설공사를 수주했다고 대한건설협회가 11일 밝혔다. 작년 같은 기간보다 30% 증가했다.  

공공부문 수주액은 28조8083억원으로 전년 같은 기간(6조3610억원)보다 28.3% 증가했다. 공종별로는 토목 공사가 김포도시철도, 유수지 저류시설, 제2여객터미널 진입도로 공사 등으로 전년 5억원을 기록했다. 동기보다 36.9% 늘었다. 공공건축 공사는 위례신도시 아파트, 화성동탄 아파트와 한국동서발전 사옥 건축 등으로..

▲ 거래 끊긴 강남 재건축시장..초과이익환수제가 답

서울 강남 개포동 일대 중개업소들의 한숨섞인 말이다. 한 중개업소 관계자는 "개포주공 1단지 구 13평이 추석 전 7억2000만원에서 현재 5000만원 떨어진 6억7000만원 선에서 거래된다. 흥정도 못 붙이고 있다"고 하소연 했다.

올해 하반기 강남 재건축 시장이 부동산 시장의 핵으로서 온기를 전하나 싶더니 최근 주춤하고 있다. 이는 강남3구와 강동 등 주요 재건축 단지들도 마찬가지다. 업계는 이를 위해 재건축 초과이익환수제 폐지나 연장 등 후속대책이 뒤따라야 한다고 강조한다.

초과이익환수제는 부동산 과열기던 지난 2006년 5월 투기를 막기 위해 도입된 규제 방안이다.

경기도에 있는 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 2006년 이후 처음으로 1천만원 선 아래로 떨어졌다. 

부동산써브는 11월 첫째 주 시세를 기준으로 경기도 아파트(주상복합 포함) 총 188만2천167가구의 3.3㎡당 평균 매매가격을 조사한 결과 905만원으로 집계됐다고 7일 밝혔다. 

이 가운데 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 3.3㎡당 매매가는 998만원으로 이 업체가 2006년 조사를 시작한 이후 처음 1천만원 밑으로 떨어졌다. 

경기도의 전용 85㎡ 초과 아파트의 평균 매매가는..